وافق مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، برئاسة عاصم الجزار وزير الإسكان، على طرح الإعلان الـ 12، للوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي بوجه بحري ومدن القناة، بإجمالي 19787 وحدة سكنية، وبنفس شروط الإعلان العاشر،  ومن المقرر عرض الأمر على رئاسة مجلس الوزراء للحصول على الموافقة النهائية عليه.

 

وجرى الموافقة على طرح إعلان بيع الوحدات السكنية الاستثمارية المستهدف تنفيذها بمدينة بورفؤاد شرق كلية التربية الرياضية بمحافظة بورسعيد، وعددها 1320 وحدة بمساحات متنوعة من 110:116 م2، ضمن مشروع تنفيذ 9672 وحدة سكنية، وكذلك 1820 وحدة سكنية استثمارية بمساحات متنوعة من 110:116 م2، ضمن مشروع تنفيذ 5700 وحدة إسكان اجتماعي بمحافظة بورسعيد.

 

وفى محافظة البحر الأحمر، وافق مجلس إدارة الصندوق، على تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي بمدينة الغردقة بما يتضمنه من وحدات استثمارية وتجارية وخدمية وإدارية بصورة عاجلة، ويتم التنفيذ على النحو التالي: 5100 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 90 مترًا مربعًا بمنطقة أبوعشرة، و900 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 75 مترًا مربعًا بمنطقة أبوعشرة، ويتم بيعها وفقاً لشروط الإعلان العاشر.

 

بالإضافة إلى 1600 وحدة إسكان متميز بمساحة 120مترًا مربعًا بمنطقة البداري، و1240 وحدة اسكان استثماري بمساحة 120 مترًا مربعًا بموقع (1) بمنطقة الأحياء بجوار بيتكو، و2160 وحدة إسكان استثماري بمساحة 120مترًا مربعًا بموقع (2) بالظهير السياحي.

 

تضمنت الموافقة أيضا تنفيذ 400 وحدة تجارية بالمواقع السابق ذكرها (اجتماعي - متميز - استثماري)، بحيث يتم استخدام العائد المُتوقع من بيع تلك الوحدات في تخفيض تكلفة إنشاء وحدات الإسكان الإجتماعي، ولا يتم البدء فى تنفيذ المشروعات المذكورة إلا بعد صدور قرارات تخصيص قطع الأراضي من رئيس مجلس الوزراء لصالح الصندوق للقيام بإنشاء وحدات إسكان اجتماعي واستثماري عليها وإقامة المبانى التجارية والإدارية والخدمية اللازمة لها، على أن تتحمل كل محافظة تكلفة شبكات المرافق الخارجية (مياه ــ صرف ــ كهرباء ــ غاز ــ تليفونات) من موازنتها.

 

وفى محافظة دمياط تمت الموافقة على مشروع الاسكان الاجتماعي بالمحافظة بما يتصمنه من وحدات استثمارية وتجارية على النحو التالي : 208 وحدات إسكان اجتماعي بمساحة 90 مترًا مربعًا بمدينة شطا، ووحدات تجارية بمساحة 4550 مترًا مربعًا، و100 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 90 مترًا مربعًا بمدينة تل الكاشف، ووحدات تجارية بمساحة 1750 مترًا مربعًا، و100 وحدة إسكان اجتماعي بمساحة 90 مترًا مربعًا بمدينة عزبة البرج، ووحدات تجارية بمساحة 1750 مترًا مربعًا.

 

تضمنت موافقة إدارة صندوق الاسكان الاجتماعي، تنفيذ 112 وحدة إسكان استثماري بمدينة شطا بمساحة 120 مترًا مربعًا إضافة إلي وحدات تجارية بمساحة 3000 متر مربع، و50 وحدة إسكان استثماري بمساحة 105 أمتار مربعة إضافة إلي وحدات تجارية بمساحة 900 متر مربع ومخازن بمساحة 900 متر مربع بمدينة الزرقا/المعلمين.

 

وشدد مجلس إدارة الصندوق، ألا يتم البدء فى تنفيذ المشروعات المذكورة إلا بعد صدور قرارات تخصيص قطع الأراضى المشار إليها من رئيس مجلس الوزراء لصالح الصندوق للقيام بإنشاء وحدات إسكان اجتماعى واستثمارى عليها، وإقامة المبانى التجارية والإدارية والخدمية اللازمة لها، على أن تتحمل كل محافظة تكلفة شبكات المرافق الخارجية (مياه ــ صرف ــ كهرباء ــ غاز ــ تليفونات) من موازنتها، وطرح إعلان بيع الوحدات الاستثمارية لاستبيان الطلب الفعلى، وفى حالة تجاوز عدد الطلبات لعدد الوحدات يتم إجراء قرعة إلكترونية.

 

مواصفات وحدات الاسكان الاجتماعي

وتتكون عمارات الإسكان الاجتماعي من 6 أدوار، ينقسم الدور الواحد إلى 4 شقق، ليكون إجمالي عدد الوحدات بالعمارة 24 شقة، وتنقسم الوحدات بالعمارة ما بين وحدات أمامية وخلفية، تبلغ المساحة الاجمالية للوحدة 90 مترًا، تتكون من ثلاث غرف وحمام ومطبخ وصالة.

 

 تقدر مساحة الصالة 22 مترًا، أما مساحة بلكون الصالة 3.45 متر، وتصل مساحة المطبخ 6.76 متر، ومساحة الحمام الكلية 3 أمتار، أما مساحات الغرف، فتتضمن الغرفة الأولى 9 أمتار، أما الغرفة الثانية 12 مترًا، بينما تصل الغرفة الثالثة لـ10.55 متر، لتصل صافي مساحة الشقة 75 مترًا، وبعد حساب الجدران والسلم وطرقة الحمام والمطبخ تصل مساحة الوحدة لـ 90 مترًا.

 

أما الوحدات التى تقدر مساحتها بـ 75 مترًا، فتتكون من غرفتين وحمام ومطبخ وصالة، تقدر مساحة الصالة 20 مترًا، ومساحة البلكون 3.45 متر، وتصل مساحة المطبخ حوالي 6 أمتار، ومساحة الحمام الكلية 2.30 متر، أما مساحة الغرفة الأولى 9 أمتار، والثانية 11 مترًا، لتصل صافي مساحة الشقة الإجمالي 60 مترًا.

 

شروط التقديم:

- لا يحق للمتقدم (الزوج - الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

 

- ألا يكون سبق التخصيص للمتقدم (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض.

 

- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) استفاد بقرض تعاوني، أو دعم من المشروع القومي للإسكان.

 

- لا يكون مالكا لمسكن، أو آل إليه بالإرث الشرعي.

 

- أن يكون الحاجز من أبناء المحافظة أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو المحافظات المجاورة.

 

- ألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا تزيد عن 50 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.

 

- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا.

 

- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 1300 جنيه.

 

- (5700 جنيه) الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للزوج والزوجة.

 

- (4200 جنيه) الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأعزب.